【兵庫/香櫨園】南西角部屋・専用庭付物件

ブランズ香櫨園

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**ブランズ香櫨園 - 西宮市の落ち着いた住宅街に位置する理想の住まい**

兵庫県西宮市下葭原町に位置する「ブランズ香櫨園」は、阪神本線香櫨園駅から徒歩14分となっている区分所有物件です。周囲は穏やかな住宅街で、静かな環境の中で落ち着いた生活を送ることができます。

この物件は、3SLDKの間取りを持ち、1階に位置しています。特にLDKは16.7帖以上と広々としており、家族や友人と共に過ごす時間を快適に楽しむことができます。角部屋のため、自然光が差し込みやすく、明るい室内が特徴です。また、ペット相談可なので、大切なペットと共に新生活をスタートすることも可能です。

お部屋は1階となり、専用庭がありリビングからテラスへの移動もスムーズです。テラス、専用庭は広々しておりますので、休日の天気の良い日はコーヒーなどを片手にゆっくりと寛ぐことなども出来そうです。

設備面では、使い勝手の良いガスキッチンや、コンロが3口以上のシステムキッチンを完備。カウンターキッチンは料理をしながらリビングとコミュニケーションが取れるため、家族との時間を大切にしたい方に最適です。バスルームには1216サイズのバスタブや、追い焚き機能、浴室乾燥機が完備されており、日々の疲れを癒すことができる空間になっています。

さらに、独立洗面台や3面鏡付きの洗面所、脱衣所も完備されているため、朝の忙しい時間帯にもストレスなく準備ができます。クローゼットが2ヶ所以上あり、収納スペースにも困ることはありません。室内洗濯機置場やシューズボックスも完備されており、生活の利便性を高めています。

物件のセキュリティ面も充実しており、オートロックや防犯カメラ、機械警備が設置されていますので、安心して生活することができます。エレベーターの設置もあり、移動が楽です。

周辺環境も充実しており、買い物施設や公園が近くにあり、日常の生活に便利です。特に、家族連れや在宅勤務をされる方には、快適な生活環境が整っています。在宅勤務のお供に、自宅で集中できるスペースを確保し、リラックスした時間を過ごすことができるでしょう。

このように、「ブランズ香櫨園」は、静かな住宅街に位置しながらも便利なアクセスを誇り、生活の快適さを追求した設備が整った物件です。新しい生活を始める場所として、ぜひご検討ください。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009711

販売希望価格:4,280万円(税込)

最寄駅1:阪神本線香櫨園」駅まで 徒歩14

現状:居住中

所在地: 兵庫県西宮市下葭原町丁目4-26

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:5階建

完成年月:平成19年4月(築18年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-05-29

"お部屋の詳細"

所在階数:1

総戸数:34

方角:

管理費:12,400

修繕積立金:18,120

その他費用:専用庭使用料:500円/月 自治会費:100円/月 ネット使用料:2,090円/月

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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