【兵庫/甲陽園】人気エリアの高級住宅街に佇む築浅マンション

グランリビオ甲陽園

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兵庫県西宮市に位置する「グランリビオ甲陽園」は、阪急甲陽線の甲陽園駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力の区分所有物件です。こちらのお部屋は、1階に位置し、角部屋にあたります。南向きの立地により、たっぷりと明るい日差しが差し込み、開放感があります。

間取りは3LDKで、LDKは約19.4帖の広さを確保しており、家族での団らんや友人を招いた際にも十分なスペースを提供します。キッチンはシステムキッチンのカウンターキッチンとなっておりますので、料理をしながらリビングに居る家族とのコミュニケーションも楽しめます。

バスルームは1620サイズですので広々としていて1日の疲れも癒やして頂けそうです。お子様とバスタイムを楽しんでも十分にゆとりがありそうです。

物件の近隣は静かな住宅街で、治安も良好です。周辺には公園や自然が多く、散歩やジョギングに最適な環境が整っています。また、買い物の便利さも十分で、近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、飲食店やカフェも点在しており、休日の外食やテイクアウトにも便利です。

在宅勤務が増えている現代において、快適な生活環境は大切です。グランリビオ甲陽園は、静かな住宅街に位置し、集中して仕事に取り組むことができる環境が整っています。広めのLDKは、リビングスペースとしても、仕事スペースとしても活用できるため、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。

また、バルコニーが2面以上あり、風通しが良く、心地よい外気を取り入れることができます。角部屋の特性を生かし、プライバシーも確保されているため、安心して生活できます。セキュリティ面でも、オートロックや防犯カメラが設置されており、安心して生活できるポイントが充実しています。

駐車場や駐輪場、バイク置き場も完備されているため、車やバイクを利用する方にも便利です。エレベーターも完備されているため、移動もスムーズです。

「グランリビオ甲陽園」は、住環境、交通の便、設備面においてバランスの取れた物件であり、快適な生活を実現するための条件が揃っています。ぜひ一度、現地をご覧いただき、その魅力を体感してみてください。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009680

販売希望価格:7,580万円(税込)

最寄駅1:阪急甲陽線甲陽園」駅まで 徒歩5

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市甲陽園本庄町丁目3-26

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:5階建

完成年月:令和4年4月(築3年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-04-14

"お部屋の詳細"

所在階数:1

総戸数:40

方角:

管理費:12,820

修繕積立金:14,110

その他費用:インターネット使用料:1,848円

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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