【兵庫/甲陽園】バルコニーから穏やかな町並みを一望

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今回ご紹介する物件は、兵庫県西宮市の静かな住宅街に位置する魅力的な区分所有物件です。最寄り駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で、徒歩わずか6分の距離にあり、通勤や通学の利便性が高い立地です。このエリアは、緑豊かな環境に囲まれた落ち着いた雰囲気で、生活の質を重視される方に最適です。

物件は3LDKの間取りを持ち、広々としたLDKは約18.6帖のスペースを確保しています。家族や友人とのコミュニケーションを楽しむための理想的な空間です。また、カウンターキッチンを備えたI Hキッチンは、料理をしながらリビングの様子を見渡せる設計となっており、日常の生活に便利さをプラスします。

快適な生活をサポートするための設備も充実しています。バストイレは別々に設計され、ウォシュレットやバスタブは1216サイズ以上、さらに浴室乾燥機や追い焚き機能も完備されています。脱衣所や独立洗面台、3面鏡の設置により、家族みんなが快適に利用できる空間が確保されています。収納面でも充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを含む2ヶ所以上のクローゼットが設置されています。

安全対策も整っています。オートロックやモニターホン、防犯カメラ、機械警備といったセキュリティ設備が完備されており、安心して生活できる環境を提供します。また、駐車場や駐輪場、バイク置き場も用意されているため、交通手段に関しても便利です。

周辺には、日常の買い物に便利な店舗が点在しており、生活に必要なものがすぐ手に入ります。近隣には公園もあり、リフレッシュするための場所も確保されています。また、ペット相談可能な物件のため、大切なペットと一緒に暮らすこともできます。

在宅勤務が増えている今、快適な生活空間が求められています。こちらの物件は、リビングでの仕事やくつろぎの時間を両立できる理想的な環境を整えています。静かな住宅街でありながら、交通の便も良好なこの物件は、生活の質を向上させるための選択肢として非常に魅力的です。

ぜひ、この機会にご検討ください。快適な暮らしと充実した生活が待っています。お問い合わせをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009670

販売希望価格:4,199万円(税込)

最寄駅1:阪急甲陽線甲陽園」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市甲陽園日之出町丁目6-5

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:5階建

完成年月:平成24年11月(築13年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-05-29

"お部屋の詳細"

所在階数:

総戸数:29

方角:

管理費:8,890

修繕積立金:15,200

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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