【大阪/収益】四方角部屋大型ルーフバルコニー！！

世の中には
結構、癖強の物件が好きな方がおられます
それはもう、ピンキリ
癖と言っても
良い癖と悪い癖と様々ありますが
物件マニア的な方は悪い癖すらこよなく愛してくれます
例を挙げれば
超奥まった位置に立つ再建築不可の古家
マンションタイプだと変わった間取りや
やたら横長のお部屋だとか
そんなお部屋でも良い側面もあります
大体は価格面で有利
要は他の物件に比べて安い！！と言う事ですね

今回のお部屋は...？
中々の金額です
なんと19,800万円
もう既に一般の会社員さんが
購入検討できるレベルをゆうに超えてます
単なる癖強のお部屋ではありません
かなり良い方に振った癖強物件です

言い方の問題ですよね
癖強と言うよりは
個性的、他には無い貴重な物件
と表した方が適切かも知れません

さてさて、一体どんな物件なのでしょう？
それは間取りを見ればすぐに分かります
12階建12階の最上階、四方角部屋
最上階と四方角部屋という魅力を
余す事なく発揮している物件
超巨大ルーフバルコニーに囲まれたお部屋
元々室内は131.63㎡とかなり広大なお部屋で
リビングに至っては約30.6帖もあります
だけど、そのリビングの横には
更に広いルーフバルコニーあり
もう、ちょっとしたスポーツぐらいなら
出来てしまいそうな広さです
(※実際にスポーツはしないでくださいw)

そして洋室3部屋の南側にも
3部屋分以上のルーフバルコニー
ちょっとしたキャンプファイアー出来そうです
(※実際にキャンプファイアーしないでくださいw)

室内面積131.63㎡だけでも凄いのに
西側バルコニー99.36㎡
南北バルコニー50.60㎡
東側サービスバルコニー7.14㎡
合計157.1㎡のバルコニーがございます


どうですか？
中々の癖....
いや個性と魅力では無いでしょうか？
今話題のグラングリーン徒歩圏内
梅田の隣町の中津
物件としては申し分ないかと思います

現在賃貸中の収益物件
月額賃料：445,000円
想定年収：5,340,000円
表面利回り：約2.69％
利回りは少々低めにはなっておりますが
競合しない収益物件として如何でしょうか？

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