【兵庫/久寿川】6階部分で南向き日当たり良好

ネバーランド上甲子園

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ネバーランド上甲子園は、兵庫県西宮市上甲子園に位置する区分所有の物件で、阪神本線「久寿川駅」から徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。周辺は住宅街に囲まれており、静かで落ち着いた環境が広がっています。生活する上での利便性も考慮されており、近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物に困ることはありません。

物件は6階に位置し、全体で7階建ての建物の中でも特に眺望が楽しめる位置にあります。間取りは4LDKで、ファミリー層にも適した広さを提供しています。キッチンはカウンターキッチンで、約3.4帖あり、食器棚や冷蔵庫を設置しても十分なゆとりが持てそうです。3口以上のガスコンロを備えており、料理を楽しむ方にも満足いただける設備です。

リビングと和室は南向きのバルコニーに面しており、眺望も良く、日の当たる明るい空間で家族団らんできる憩いの空間となりそうです。また、脱衣所や独立洗面台、ウォシュレット付きのトイレ、1216サイズ以上のバスタブを持つバスルームも完備しており、快適な入浴時間を提供します。

さらに、床暖房やモニターホン、オートロック、防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しており、安心して生活できる環境が整っています。クローゼットが2ヶ所以上、ウォークインクローゼットもあり、収納スペースも豊富です。室内洗濯機置場も完備されており、洗濯をするのにも便利です。

在宅勤務を考慮した場合でも、広々としたリビングは快適な作業スペースを提供します。自然光が差し込む明るい空間で、集中して仕事をすることができるでしょう。生活の快適さと仕事の効率を両立できる環境がここにあります。

駐車場や駐輪場、バイク置き場も完備されており、交通手段を選ばずアクセスが可能です。周辺には公園も点在しており、休日には家族で散策を楽しむこともできます。ネバーランド上甲子園は、利便性と快適さを兼ね備えた理想的な住まいです。ぜひ一度ご覧ください。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009560

販売希望価格:4,280万円(税込)

最寄駅1:阪神本線久寿川」駅まで 徒歩12

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:7階建

完成年月:平成14年11月(築23年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-03-10

"お部屋の詳細"

所在階数:6

総戸数:44

方角:

管理費:6,510

修繕積立金:20,959

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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