【大阪/中津】メゾネット収益物件！！

中津リバーサイドコーポ
古いけど人気ありますよね
何故なんでしょう？

人気な理由の一つは
貴重なメゾネット住宅
室内に入ると登り階段があり
戸建感覚のような室内デザイン
現在でも貴重なメゾネットなのに
建築当時はさぞ珍しかったでしょうね
当時のデザイナー？建築士？さんに脱帽です

ただ室内がいくら珍しいからと言っても
古さだけは如何ともし難い所
近年は災害の勢力が増してきており
大型地震も気になります
そうなれば古い物件の置かれる状況は
厳しさを増すばかり
だけどこの建物は人気を保っております

それは一重に分譲会社が
大阪市住宅供給公社だからです
大阪市住宅供給公社が当時に建てた建築物は
恐ろしく頑丈に作られております
建築当時はハイクラスな購入者ばかり
それこそ、お医者さんや弁護士さん
学校の先生も多かったとか
そんな客層の期待の建築物だったので
とにかく頑丈に施行されていたらしいです
根強い人気があるのも頷けますね

それと管理状態が良いのも
少なからず影響あると思います
綺麗に管理された建物・敷地は非常に綺麗
築年数からくるレトロ感はありますが
エントランスや駐輪場・駐車場
敷地内の樹木に至まで
明るくて綺麗な雰囲気が漂っております

そんな理由で長年愛されてきた
中津のメゾネット式分譲マンション
中津リバーサイドコーポのC棟
中津公園目の前の風通しの良い棟です

今回のお部屋は3階部分
3階とはいえ広い敷地誇るマンション
圧迫感の様なものは感じません
南北両面バルコニーのお部屋からは
中津公園で遊ぶ子供たちの声が聞こえ
絵に描いたファミリーライフが過ごせます

室内は2016年にリフォーム履歴あり
現在、賃貸中
収益物件としてのご提案となります
月額賃料：98,000円
想定年収：1,176,000円
表面利回り：約6.95％

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