【大阪/四ツ橋】プレサンスレジェンド大阪新町タワー

プレサンスレジェンド大阪新町タワー

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新町のタワーマンション
これだけで物件の良さが伝わってきます
最寄駅は「四ツ橋」駅徒歩約4分

市内の方は十分ご存じだと思いますが
市外・府外の方は意外とご存じない方も多い
超好立地だという事を

心斎橋と同等
までは言いませんが
並ぶほどの好立地です
だって
心斎橋の隣町だもの
文字通り、物理的に並んでおります
四つ橋線の四ツ橋駅は
地下で心斎橋と繋がっており
御堂筋線や長堀鶴見緑地線へのアクセス可能

あえて心斎橋との違いを言えば
少々落ち着きがあります
都心部エリアなので当然ながら
大手企業ビルや人通りは多いですが
心斎橋に比べて小規模な建物も多く
住居も増えてくるのが特徴です

幹線道路である四ツ橋筋には
流石に大きな建物や事務所ビルや飲食店
が主流ですが
少し中に入ると落ち着きがあり
都心特有の喧騒がすっかり薄れ
子育てもできる程の
落ち着いた大人の街並みです

四ツ橋の南エリアは言わずと知れた
「堀江」
オシャレなカフェやアパレル・家具・雑貨
ショッピングが楽しめるエリアです

そして四ツ橋の北エリア
物件所在の「新町」
オシャレ系のお店もありますが
地に足ついた飲食店の数々と事務所系ビル
そして分譲マンションも多く存在します
都心立地ながら少し大人な雰囲気
ファミリー様に大人気ですね

そんな新町の築浅タワーマンション
プレサンスレジェンド大阪新町
タワータイプとしては小規模な20階建
しかしエントランス周りは
大規模タワーにも引けを取らない
豪華かつ綺麗な建物
築浅の綺麗さもあって優雅な雰囲気となっております

さてさてお部屋はと言いますと
20階建18階部分の南西角部屋
採光・眺望・通風良好です♪
広さもたっぷり容量91.20㎡!!
バルコニー側南向きにあるLDKは何と約29.8帖!!
開放感のある空間へと仕上がっております
そして洋室2部屋&ウォークインクローゼット
ゆとりのある生活が送れそうですね。

お問い合わせお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009249

販売希望価格:1億3,000万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線心斎橋」駅まで 徒歩4

最寄駅2:大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋」駅まで 徒歩4

最寄駅3:大阪メトロ四つ橋線四ツ橋」駅まで 徒歩4

現状:居住中

所在地: 大阪府大阪市西区新町1丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:20階建地下1階付き

完成年月:令和4年7月(築2年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-12-03

"お部屋の詳細"

所在階数:18

総戸数:120

方角:南西角部屋

管理費:23,350

修繕積立金:6,380

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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