【大阪/京町堀】ヴィルパティオ靭公園

靱公園、いいですよね
都心のオアシスとして様々な人が
様々なライフスタイルに合わせて利用
都心部に位置する東西横長
なんと約800mもある大型都心公園
中央を縦断するなにわ筋により
東園と西園に分かれる都心随一の大規模公園

東園はバラ園をメインに
四季折々の花や人工の小川が設置され
運動場や庭園のある憩いの場
西園は国際試合も行われるテニスセンターや
複数面のテニスコートより
スポーツの場として利用されております

そんな都心部の人気公園として名高い
「靱公園」の南エリア
人気エリア京町堀の3丁目の分譲マンション
☆ヴィルパティオ靭公園☆

中々昨今の不動産高騰ぶり気になりますよね
現実的に検討できそうな物件は築古がメインな時代です
そう言う思いを馳せながら物件探しをしていると
とある建築時期を境に金額に大きな隔たりがあります
そう、新耐震と旧耐震の違いですよね

こちらの物件、
貴重な新耐震物件
まあ、新耐震自体は実際沢山ありますが
一般の会社員では中々届きにくい金額の物件が主流
今回の物件は頑張れば手が届きそうな金額帯
と言った所でしょうか

利便性は出来るだけ落とさない立地
中央線と千日前線が利用可能な
「阿波座駅」が最寄り
将来的には、
なにわ筋線、仮称「西本町駅」にも期待できます

そして建物は2001年築の
比較的「若者」とも言える築年数

そして一番気にして欲しい点
一番のセールスポイントとも言える所
☆メゾネット☆
専有面積121.55㎡の広々室内は
戸建感覚の貴重なメゾネットタイプ
間取りも結構しっかりしており
玄関のある14階はLDK約21.4帖の大空間
そして+9.5帖の洋室
室内階段を上がった15階部分には2つのお部屋が..
しかもそのうち1部屋は9.9帖の広々洋室
将来的に家族が増えたとしても安心出来ますね


こちらの物件が・・・
月々の支払い約２０９，８０４円！！
（借入額7,980円/35年/変動金利0.575％･銀行、審査状況により変動します。）

今のお家賃と比べてみて下さい。
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