昨今の不動産事情
物価の高騰もあり
中々、自分の理想の住まいが選べない
そんな状況が続いておりますね
実際の話
物価の高騰、不動産価格の上昇関係なく
検討している方は皆様
「100%の希望」を叶えて購入しておりません
はっきり言うと
7割くらいの条件が合えば購入しております
予算3,000万円で探している方の理想は
物件価格3,500万円くらいの物
結局の所、希望の予算+2割くらいを足したものが
理想に近い物件だと皆様感じてます
何が言いたいかと申しますと
結局、どこか妥協する点が必要だと言う事です
さてさて、今回の物件
妥協すべき点が2点あります
これがクリア出来る人であれば強くお勧めします
その一つが立地
最寄駅「大阪港」の港側エリアの物件です
大阪港といえば観光立地として有名ですね
日本一低い山「天保山」
関西圏では知らぬ人はいない
アミューズメント施設「海遊館」
そんな商業施設の近くにある
昔ながらの団地的分譲マンション
その中でも一際異彩を放つのが
天保山第5コーポ1号棟
異彩な理由は間取りを見れば明白
「メゾネット」なのです。
リノベーション素材や
個性的な物件を探している方にとっては
嬉しい間取りでは無いでしょうか?
ただ一つ気になるのは
もう一つの妥協点
それは築年数
1976年築の旧耐震
団地的物件である事に加えれば
レトロ感はかなり強めに感じます
要は
場所/築年数
を妥協できるのであれば
メゾネットという個性
そしてお買い求めやすい価格設定
しっかりとリノベーションに費用を掛けられます
こんな物件が・・・
月々の支払い約31,023円!!
(借入額1,180万円/35年/変動金利0.575%・銀行、審査状況により変動します。)
今のお家賃と比べてみて下さい。
資金の気になる方は住宅ローン相談
リノベーションしたい方はプラン相談だけでも承ります。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
部屋ID:R009101
販売希望価格:1,180万円(税込)
最寄駅1:大阪メトロ中央線「大阪港」駅まで 徒歩3分
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市港区築港3丁目
物件種別:区分所有
物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート
物件階層:14階建
完成年月:昭和51年2月(築48年)
取引形態:ー
EV:あり
用途:住居
建ぺい率:
容積率:
掲載日時:2024-12-23
所在階数:13階
総戸数:294戸
方角:南北両面バルコニー
管理費:4,000円
修繕積立金:11,000円
その他費用:ー
現状年収:ー円
利回り:%
満室年収:ー円