【大阪/香里園】香里園駅前に佇むタワーマンション

ザ・香里園タワー

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大阪府寝屋川市の住宅街に建つ、高層階(20階以上)に位置する区分所有の『ザ・香里園タワー』。最寄り駅である京阪本線 香里園駅からは徒歩2分の距離にあり、通勤やお買い物にも大変便利な立地です。

建物内には商業施設、郵便局、クリニックなど生活に欠かせない施設が建物内に整っております。
お部屋から出て建物内でお買い物などが済むのはご入居者様にとっても大変便利です。

この物件の魅力は、なんといっても眺望の良さ。地上37階建ての25階に位置するため、周囲の建物に遮られることなく、360度の景色が楽しめます。特に夜景は圧巻であり、リビングから見る夜景はまるで絵画のような美しさです。また、高層階に位置しているため、騒音や日射しが気になることもありません。静かで開放感のある暮らしを実現できるでしょう。

この物件の周辺環境も魅力的です。住宅街に位置しているため、静かで落ち着いた雰囲気があり、のんびりとした生活が送れます。さらに、徒歩圏内にはスーパーやコンビニなどのお店が揃っており、買い物にも困ることはありません。また、近くには公園や小学校もあり、子育て世帯にもおすすめの環境です。

室内にもこだわりの設備が整っています。まず、ゆったりとした3LDKの間取りは、大人数での生活でも快適に過ごせるため、ファミリー層にもおすすめです。また、リビングにはガスキッチンやコンロ3口以上など必要な設備が整っており、料理をすることも苦になりません。さらに、バストイレ別や独立洗面台など、家族のお風呂の時間の兼ね合いも気にならない設計となっています。

室内には脱衣所もあり、衣類を収納しながら風呂上がりの身支度ができるため、忙しい朝の時間を有効活用できます。さらに、追い焚きや浴室乾燥機なども完備されており、快適なお風呂を楽しむことができます。また、浴室は広々としており、バスタブサイズも1216以上とゆったりとした造りとなっています。家族みんなで入れるバスタイムを満喫できるでしょう。

生活の便利さを考えると、設備が充実しているかどうかは重要なポイントの一つです。この物件では、室内洗濯機置場やクローゼット2ヶ所以上など、生活をより快適にするための設備が整っています。さらに、モニターホンやオートロック、集合ポストや宅配ボックスなどを備えており、セキュリティ面も充実しています。また、駐車場や駐輪場、バイク置き場もあり、お車や自転車をお持ちの方も安心して生活することができます。

最近では、在宅勤務が増えている方も多くいらっしゃるかと思います。この物件では、室内での暮らしを快適にしてくれるため、在宅勤務にも最適です。静かな環境で集中して仕事をすることができ、また周囲の環境も整っているため、リフレッシュすることもできるでしょう。

さらに、エレベーター有や機械警備など、アクセスやセキュリティ面でも配慮されているため、快適で安心して生活することができます。是非一度、実際に物件を見ていただき、その魅力をご確認ください。きっと理想の暮らしを実現できることでしょう。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009094

販売希望価格:5,780万円(税込)

最寄駅1:京阪本線香里園」駅まで 徒歩2

現状:居住中

所在地: 大阪府寝屋川市香里本通町丁目8-3

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート

物件階層:37階建

完成年月:2010.12(築ー)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-10-26

"お部屋の詳細"

所在階数:25

総戸数:331

方角:

管理費:14,320

修繕積立金:16,030

その他費用:インターネット使用料:1100円/月 自治会費:300円/月

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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