【大阪/都島】リビング広々20帖の角部屋

ローレルスクエア都島サウスウイング

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大阪府大阪市都島区に位置するローレルスクエア都島サウスウイングは、高層階にある12階の3LDKのお部屋で、高級感のある区分所有のマンションです。大阪メトロ谷町線の都島駅から徒歩10分という好立地で、都心へのアクセスも抜群です。また周辺には住宅街が広がり、静かで落ち着いた環境が魅力的です。

お部屋は3LDKで、とても広々とした間取りが魅力的です。バルコニーは2面以上あり、陽当たりも良く、開放的な空間を演出してくれます。20帖以上の広々としたLDKは、ご家族や友人との団らんの場としても最適です。また、バスタブのサイズも1216以上とゆったりとしており、快適な入浴タイムを過ごせることでしょう。さらに、バストイレ別やウォシュレットなどの設備も整っており、快適な生活を送ることができます。

洋室はそれぞれ十分な広さがあり、バルコニーにも面しておりますのでお部屋は明るく、使いやすい間取りとなっております。

リビングは広く、2面バルコニーに面しておりますので採光も取れ、家族全員がくつろげそうな空間となっております。

そして、お部屋の中には設備が充実しています。ガスキッチンやコンロ3口以上のキッチンは、料理の幅を広げることができ、家族や友人との楽しい食事の時間を過ごすことができることでしょう。バストイレ別やバスタブ1216以上、浴室乾燥機など、生活に必要な設備がすべて揃っています。さらに、独立洗面台やクローゼット2ヶ所以上など、日々の生活がより便利になるよう工夫された設備が整っています。また、防犯カメラやオートロック、有人管理などセキュリティも万全です。

周辺環境としては、住宅街に位置しているので、静かで落ち着いた生活を送ることができます。また、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、薬局などのお買い物施設があり、生活に便利な環境が整っています。さらに、近隣には公園や緑地も多く、自然に囲まれた環境で心身ともにリラックスできるでしょう。

また、お勤めの方にとっては、都島駅から直通でアクセスできる大阪メトロ谷町線があり、交通の便も抜群です。さらに、ローレルスクエア都島サウスウイングからも都心へのアクセスが良く、主要な駅への乗り換えがありませんので、通勤にも便利です。また、在宅勤務をされる方にとっても、ルームサイズが広く、静かで落ち着いた環境で仕事ができるので、快適な在宅勤務が可能です。

この物件は、ロケーション重視の方にもオススメです。都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設が近くにあるので、毎日の暮らしを快適に送ることができます。また、緑豊かな環境でリラックスした暮らしを送ることができるので、ストレスの少ない生活を送ることができます。

都心にある高級マンションでありながら、地上15階建てのお部屋は、大阪の街並みを一望することができ、開放感があります。さらに、バルコニーからは周辺の景色も見渡せ、清々しい気分でリフレッシュすることができます。また、敷地内には駐車場やバイク置き場も完備されているので、お車をお持ちの方でも安心です。

こちらの物件は、快適な生活を送るために必要な設備が充実しており、最新設備を取り揃えています。さらに、周辺環境も整っており、都心の便利さと自然の豊かさを兼ね備えた魅力的な物件です。是非、この機会にご覧ください。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009075

販売希望価格:4,980万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ谷町線都島」駅まで 徒歩10

現状:居住中

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-1

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート

物件階層:15階建

完成年月:2001.2(築ー)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-10-25

"お部屋の詳細"

所在階数:12

総戸数:40

方角:

管理費:7,020

修繕積立金:15,320

その他費用:ホームセキュリティ費:1470円 グルーミングスペース費:500円

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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