【大阪/京町堀】ヴィルパティオ靭公園

靱公園、いいですよね
都心のオアシスとして様々な人が
様々なライフスタイルに合わせて利用
都心部に位置する東西横長
なんと約800mもある大型都心公園
中央を縦断するなにわ筋により
東園と西園に分かれる都心随一の大規模公園

東園はバラ園をメインに
四季折々の花や人工の小川が設置され
運動場や庭園のある憩いの場
西園は国際試合も行われるテニスセンターや
複数面のテニスコートより
スポーツの場として利用されております

そんな都心部の人気公園として名高い
「靱公園」の南エリア
人気エリア京町堀の3丁目の分譲マンション
☆ヴィルパティオ靭公園☆

中々昨今の不動産高騰ぶり気になりますよね
現実的に検討できそうな物件は築古がメインな時代です
そう言う思いを馳せながら物件探しをしていると
とある建築時期を境に金額に大きな隔たりがあります
そう、新耐震と旧耐震の違いですよね

こちらの物件、
貴重な新耐震物件
まあ、新耐震自体は実際沢山ありますが
一般の会社員では中々届きにくい金額の物件が主流
今回の物件は頑張れば手が届きそうな金額帯
と言った所でしょうか

利便性は出来るだけ落とさない立地
中央線と千日前線が利用可能な
「阿波座駅」が最寄り
将来的には、
なにわ筋線、仮称「西本町駅」にも期待できます

そして建物は2001年築の
比較的「若者」とも言える築年数
室内は綺麗にリフォーム済
水回りや給湯器等は全て交換済
クロスや床は勿論ながら
キッチン裏にはカップボードも新設
余計な手間や費用を掛けず
すぐに新生活を始められます

一つ気になるのは室内の広さですかね
57.12㎡の2LDK
ご夫婦やお子様1人くらいでは問題ありませんが
4.5人家族になると少し心配な広さですね

とりあえずの1件目や
手狭になれば買い替えも視野に入れ
ある程度の割り切りが可能な方へお勧め致します


こちらの物件が・・・
月々の支払い約１２０，４１４円！！
（借入額4,580円/35年/変動金利0.575％･銀行、審査状況により変動します。）

今のお家賃と比べてみて下さい。
資金の気になる方は住宅ローン相談相談だけでも承ります。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪