【大阪/大阪天満宮】ワンフロア1邸の区分ビル

日建インテリジェント松ケ枝ビル

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大阪市 北区 松ヶ枝町
北区の東部エリアに位置する
少し落ち着いた比較的閑静なエリア
北区の中でも住居タイプの建物が多く
人気学校区「北陵中学校」区域に属します

最寄りには
「大阪天満宮駅」「南森町駅」
があり梅田へのアクセス良さから
北区都心部で働く人のベットタウン的な
要素も併せ持っております

落ち着いたエリアでありながらも
交通の便は良好で
谷町線・堺筋線・JR東西線と3路線があり
また主要交通網の一つである
天満橋筋と堺筋へ近い事もあり
車での移動は非常に優れております

そんな立地の区分所有ビル
街の落ち着いた雰囲気に馴染んだ
地上6階建の小規模な建物
区分タイプでは珍しい規模ですね
基本はオフィスタイプなので
「大きなビルでビジネスをしたい」
という方より
「こじんまりした雰囲気で
  落ち着いた仕事をしたい」
そんな方向けの建物です

建物自体はこじんまりしておりますが
室内は結構豪華!!
2024年に全面改装されており
ラグジュアリーな雰囲気の
全応接のような室内
家具・家電も設置されており
そのまま即使用可能な状態です♪

そして着目して頂きたいのは
水回りも完備という所
キッチンこそ簡易なものになりますが
洗面・浴室は広く豪華に作られており
長期stayも可能です

という事は?
そうです、事務所兼自宅な使用方法が可能
実際に住む住まないは別として
本拠点が別にあり、
大阪での拠点として保有するのもありですね
大阪でのビジネスが本格的なっても
ホテルの手配や心配が必要なく
事務所兼ホテルのような使い方は如何でしょうか?

大阪市北区の地上6階建6階部分
最上階ワンフロア75.37㎡ のoffice
使い方次第で便利な物件となりそうです
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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009013

販売希望価格:6,500万円(税込)

最寄駅1:JR東西線北新地」駅まで 徒歩6

最寄駅2:大阪メトロ谷町線南森町」駅まで 徒歩9

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市北区松ケ枝町丁目2-2

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:6階建

完成年月:昭和63年10月(築36年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:住居・事務所・収益

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-12-07

"お部屋の詳細"

所在階数:6

総戸数:6

方角:

管理費:12,484

修繕積立金:

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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