肥後橋、京町堀周辺に縁のある方なら
誰もが目にした事があるのではないでしょうか
四ツ橋筋と京町堀通りの角地に立つ
デザイナーズな雰囲気を漂わせる建物
アルカディーナ京町堀
外観、室内共に洗練されたデザインで
都会の生活をより一層盛り上げます♪
そして都心部物件に相応しく
ペット飼育可能かつ事務所利用可能
多様性のある物件
南向きのバルコニーは3階ながらも
前面は京町堀通りで建物が隣接していないので
それなりにしっかり明るさが取れてます
そしてオール電化のフルフラット設計
シューズクローゼットや
ウォークインクローゼットもあり
生活の利便性も追求されております
建物自体も良いですが
何より嬉しいのはこの立地
最寄駅こそ四つ橋線の「肥後橋駅」ですが
大阪一の人気路線「御堂筋線」
大阪ビジネスの中心地とも言える
「淀屋橋駅」まで徒歩圏
水野ビルの建て替えによる
淀屋橋西地区再開発事業
淀屋橋ツインタワーの建築により
より一層「淀屋橋」の重要性は増すばかり
現状でも最高峰のビジネス街と言われていますが
さらなる高みへと進化しております
そんな淀屋橋圏内でありながら
都心のオアシスと言われている
「靱公園」のすぐ近く
都会の利便性と自然の癒し
両方を満喫できる立地に
この物件は建っております
室内自体は54.67㎡
LDK約17帖+サービススペース約4.7帖と
部屋数は少なめの間取り
単身で早めに資産の形成を始めたい方や
同居or新婚さんの1件目に如何でしょうか?
これだけの好立地ですからね
不要になれば賃貸として収益や
売却も比較的容易に感じます
こんな物件が・・・
月々支払い約104,639円!!
(借入額3,980万円/35年/変動金利0.575%・銀行、審査状況により変動します。)
今のお家賃と比べてみて下さい。
資金の気になる方は住宅ローン相談だけでも承ります。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
部屋ID:R008859
販売希望価格:3,980万円(税込)
最寄駅1:大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅まで 徒歩3分
最寄駅2:大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅まで 徒歩7分
最寄駅3:大阪メトロ中央線「本町」駅まで 徒歩8分
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市西区京町堀1丁目
物件種別:区分所有
物件構造:鉄筋コンクリート
物件階層:14階建
完成年月:平成18年6月(築18年)
取引形態:ー
EV:あり
用途:住居
建ぺい率:
容積率:
掲載日時:2024-09-30
所在階数:3階
総戸数:44戸
方角:南
管理費:8,650円
修繕積立金:10,940円
その他費用:ー
現状年収:ー円
利回り:%
満室年収:ー円