【大阪/天満橋】ソルティア天満橋駅前

令和5年に新築された好立地分譲
貴重な天満橋エリア
京都方面への入り口
京阪本線「天満橋駅」徒歩約3分
そして谷町線も利用可能

ビジネスエリアとして名高い天満橋は
多種多様な法人が集まる立地
金融の街「北浜」の影響を受け
金融・輸入業の法人
天満橋の影響による運輸業や卸業
大阪府庁や法務局など官公庁に関わる
士業や設計・建築事務所
本当の意味で多種多様な需要があり
それに伴うビジネス街が形成されております

基本はビジネスエリアではありますが
昔から人は住んでます
歴史ある街として発展しており
長年ここを住居としている方もおられます
歴史ある＝古くからの建物が多い
こればかりは如何ともし難いところ
近年はタワーマンション建設など
この周辺でも再開発が一気に進みましたが
まだまだレトロな建築物も多くのこり
単身用マンションや小規模ビル
タワーマンション以外
特にファミリー向けの分譲マンションは
レトロが主流のエリアになってしまいます

そんな中、2023年地区の
小規模分譲マンション
☆ソルティア天満橋駅前☆
小規模とはいえ総戸数54戸
対象のお部屋は43.34㎡の1LDK
単身やご夫婦向けの物件ですね

日々忙しく働くパワーカップル(ご夫婦)
収益用として長期保有目的の投資家
年齢を重ねて便利な都心部に住む中高年様
子供に実家を譲った高齢者様
大体こんな感じの需要ではないでしょうか？

よくある1Rや広いファミリーではなく
間の中規模物件ですね
都心部には需要として多いので
とりあえず数年は自己使用して
不要、または手狭になったら
賃貸にして収益物件化するのが
一番向いている気がします


こんな物件が・・・(自己使用の場合)
月々の支払い約１２０，４１４円！！
（借入額4,580万円/35年/変動金利0.575％･銀行、審査状況により変動します。）

今のお家賃と比べてみて下さい。
資金の気になる方は住宅ローン相談だけでも承ります。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪