【大阪/本町橋】5LDKメゾネット!!

シャンボール内本町

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最上階・メゾネット
この情報だけでも興味をひきますよね

さてさて「メゾネット」
実際使い勝手等、
どうなんでしょう?

このような言い方をすれば
身も蓋もないかも知れませんが
「人によります」

マンションである事の利点の一つ
全ての部屋がワンフロア(同一階)
にて生活できるので便利
って声もあります
そういう利点重視や
価値観の方には向いてないですね

あとはフロアごとの面積や
間取りによる所が大きので
一言では言い兼ねます

一つキーポイントとなるのは
階段の位置ですね
これが部屋の中心であったりすると
個性的で見栄えの良い部屋は作れますが
使い勝手や空間効率は落ちます
逆に壁沿いや部屋の奥に階段があれば
効率的な空間デザインできます

この判断も個人差ありますよね
リノベーションが好きな方は
個性・見栄えは重要ファクター
だけど空間効率も重要である事に変わりません
結局「人による」という事です

大阪市内の中心地に
戸建感覚のメゾネット物件
13.14階の最上階なので
テラスからの眺望は戸建てにはなく
マンション特有の個性
戸建とマンションのハイブリッド
それがメゾネットの真骨頂なのかも
しれませんね


「堺筋本町駅」や「本町駅」が近い
本町通り沿いの分譲マンション
☆シャンボール内本町☆
立地的にはかなりの都心部
どちらかと言うとオフィス街です。
そんな立地に
事務所利用可能な住居物件

どうでしょう?
個性的でオシャレ
働く人のモチベーションを高める
renovation officeにしますか?
それとも
都心部の広々大空間住居
renovation residenceにしますか?


住宅購入の場合は・・・
月々支払い約117,785円!!
(借入額4,480万円/35年/変動金利0.575%・銀行、審査状況により変動します。)

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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008595

販売希望価格:4,480万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ中央線堺筋本町」駅まで 徒歩5

最寄駅2:大阪メトロ中央線堺筋本町」駅まで 徒歩5

現状:居住中

所在地: 大阪府大阪市中央区本町橋丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:14階建

完成年月:昭和56年(築ー)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:住居・事務所

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-07-08

"お部屋の詳細"

所在階数:13

総戸数:121

方角:南西角部屋

管理費:25,450

修繕積立金:14,000

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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