【大阪/松屋町】こだわりの詰まったリノベーション物件!

松屋町グランドハイツ

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物件の位置する、大阪市中央区の特徴を下記に記載いたします。

1、観光地と歴史的名所
・大阪城:日本の歴史的な城で、豊臣秀吉によって築かれました。美しい庭園や博物館も併設されています。
・道頓堀:有名なネオン街で、観光客に人気のスポットです。特に「グリコの看板」が有名です。
・心斎橋:高級ブランドやファッションショップが立ち並ぶショッピングエリアです。

2、ビジネスエリア
・本町:多くの企業の本社やオフィスが集まるビジネス街です。
・淀屋橋:銀行や証券会社が多く立地する金融街です。

3、食文化
・道頓堀:たこ焼きやお好み焼きなど、大阪名物の食べ物が楽しめるエリアです。
・黒門市場:新鮮な魚介類や地元の食材が手に入る市場で、観光客にも人気です。

4、交通アクセス
・地下鉄:御堂筋線、中央線、堺筋線など複数の地下鉄路線が交差し、アクセスが非常に便利です。
・その他沿線:近鉄、南海電鉄なども利用できます。

物件の特徴についても下記に記載いたします。

1、外観、エントランス、共有部分
・1階には100円ショップなど、テナントが入っており、建物内で買い物などもできそうです。
・エントランスはオートロックとなっており、管理人さんも在中しておりますので、セキュリティ面は万全です。
・建物内は吹き抜けとなっており、緑があり開放感ある建物内となっております。

2、お部屋
・玄関は広々としており、シューズインクロークもございますので、大容量の収納となっております。

・洗面所はゆとりのある空間となっており、朝の身支度も落ち着いて行えそうです。

・バスルームは落ち着いた色合いが一日の疲れを癒やしてくれる憩いの空間となりそうです。

・キッチンはコンロと調理台が別れておりますので、調理スペースを広く使うことができ、更に数人での料理もゆとりが持てそうです。

・リビングは小上がりの琉球畳がこのお部屋の特徴を演出しており、お子様が遊ぶ空間としても活用頂けそうです。

・洋室にはそれぞれ収納もございますので、独立してしっかりとご利用頂くことが可能です。

売主様のこだわりが詰まったこちらのお部屋、一度ご内覧はいかがでしょうか。
お気軽にご連絡お待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008593

販売希望価格:3,980万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:14階建

完成年月:昭和58年2月(築41年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-07-06

"お部屋の詳細"

所在階数:3

総戸数:263

方角:

管理費:11,300

修繕積立金:11,300

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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