この物件の情報は「掲載日」時点の内容になります。
お探しの物件の最新の状況は以下ボタンよりお問い合わせお願いします。
お問い合わせ大阪市 中央区 内淡路町
中心地より少し東に外れたビジネス街
基本はビジネス街ですが
住居も入り混じる少し落ち着く環境です
実際どうでしょう?
「天満橋駅」徒歩約10分
「北浜駅」徒歩約9分
「谷町四丁目駅」徒歩約10分
「堺筋本町駅」徒歩約11分
四つの駅/四つの沿線利用可能ですが
ちょうど中間地点にあるので
駅からは微妙に離れてしまいます
これが職場であれば
移動することも多々あるので
少々不便を感じるかもしれませんね
では住居であればどうでしょう?
通勤するのは決まった場所
朝の通勤で10分歩くのは
結構普通のように感じます
勤務先や通勤場所が変わったとしても
東西南北どこに移動するのにも困りません
場合によっては
職場まで徒歩圏内もあり得ますね
そして都心部でありながら
比較的落ち着いた雰囲気
前面道路の松屋町筋こそ交通量多いですが
御堂筋や四つ橋筋、
本町通りや中央大通り
に比べたら大人しいものです
比べてみれば住居向けにですね
そして利便性でいくと?
ビジネスで考えると
大阪府庁始め官公庁へのアクセス便利
銀行関係も堺筋/谷町筋に出れば
大体あります
マイドーム大阪も近いですね
住居で考えると?
スーパー/公園/コンビニ全て近し
問題なしですね
全てを考察してみると
ビジネス街ではありますが
都市近郊に住みたい方向けの
立地と物件ですね
都心部に勤めて
日々忙しく働く方向け
広さはボチボチなので
単身・ご夫婦と言った所でしょうか
自宅は別にあって
セカンドハウスや来阪時の拠点
とりあえず寝泊まりするお部屋
そんな使い方も非常に向いてます
あと考えるのは
自己使用しない場合ですよね
先に申しました様に
都市近郊に住みたい方への需要
結婚する前のカップルや
自宅を購入する前のご夫婦
かなりの需要を見込めます
不要になれば収益物件として
運用するのは十分可能性を感じます
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。
部屋ID:R008543
販売希望価格:2,380万円(税込)
最寄駅1:大阪メトロ堺筋線「北浜」駅まで 徒歩9分
最寄駅2:京阪本線「北浜」駅まで 徒歩9分
最寄駅3:大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで 徒歩10分
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目
物件種別:賃貸マンション
物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート
物件階層:14階建地下1階付き
完成年月:昭和61年7月(築38年)
取引形態:ー
EV:あり
用途:住居
建ぺい率:
容積率:
掲載日時:2024-09-21
所在階数:12階
総戸数:49戸
方角:西
管理費:11,700円
修繕積立金:10,530円
その他費用:ー
現状年収:ー円
利回り:%
満室年収:ー円