【大阪/内淡路町】大手前セントポリア

大阪市 中央区 内淡路町
中心地より少し東に外れたビジネス街
基本はビジネス街ですが
住居も入り混じる少し落ち着く環境です

実際どうでしょう？
「天満橋駅」徒歩約10分
「北浜駅」徒歩約9分
「谷町四丁目駅」徒歩約10分
「堺筋本町駅」徒歩約11分
四つの駅/四つの沿線利用可能ですが
ちょうど中間地点にあるので
駅からは微妙に離れてしまいます

これが職場であれば
移動することも多々あるので
少々不便を感じるかもしれませんね

では住居であればどうでしょう？
通勤するのは決まった場所
朝の通勤で10分歩くのは
結構普通のように感じます
勤務先や通勤場所が変わったとしても
東西南北どこに移動するのにも困りません
場合によっては
職場まで徒歩圏内もあり得ますね

そして都心部でありながら
比較的落ち着いた雰囲気
前面道路の松屋町筋こそ交通量多いですが
御堂筋や四つ橋筋、
本町通りや中央大通り
に比べたら大人しいものです

比べてみれば住居向けにですね


そして利便性でいくと？
ビジネスで考えると
大阪府庁始め官公庁へのアクセス便利
銀行関係も堺筋/谷町筋に出れば
大体あります
マイドーム大阪も近いですね

住居で考えると？
スーパー/公園/コンビニ全て近し
問題なしですね


全てを考察してみると
ビジネス街ではありますが
都市近郊に住みたい方向けの
立地と物件ですね

都心部に勤めて
日々忙しく働く方向け
広さはボチボチなので
単身・ご夫婦と言った所でしょうか

自宅は別にあって
セカンドハウスや来阪時の拠点
とりあえず寝泊まりするお部屋
そんな使い方も非常に向いてます

あと考えるのは
自己使用しない場合ですよね
先に申しました様に
都市近郊に住みたい方への需要
結婚する前のカップルや
自宅を購入する前のご夫婦
かなりの需要を見込めます
不要になれば収益物件として
運用するのは十分可能性を感じます

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リノベーション収益／提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。