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江戸堀の人気分譲マンション
江戸堀アーバンライフ
昭和53年築のレトロマンションが
なぜこんな人気なのか?
まず解って頂きたいのが
安心の出来るレトロであると言う事
安心出来るレトロ?
最近は地震のリスクも高まってるのに
レトロで安心できるの?
実はこの物件
非常に管理状態の良い物件
建物の価値を出来るだけ
落とさないように
維持・管理を行っております
そんな維持・管理の一つに表れているのが
☆耐震補強工事施工☆
1978年築ですからね
勿論、新築時は古い耐震強度の設計でしたが
耐震補強工事をした事によって
新耐震基準を満たした
物件であるとみなされる為
地震の際も比較的安心♪
昨今は異常気象や地震も勢力は増す一方
100%大丈夫です!!
とは言い切れませんが
それでも安心の度合いが違います
勿論、強度や設計で言えば
新築・築浅、築年数が浅いほど
その制度は高まりますが
住宅にかける予算と言うのは
人それぞれ事情があります
レトロ物件の価格設定でありながら
新耐震の魅力を併せ持つ
そんな物件だからの人気です♪
しかも今回のお部屋は
2018年に振りリフォーム履歴あり♪
余分な手間や費用をかけず
すぐに新生活を始められます
駅近、超人気「肥後橋」エリア
ビジネス街と住宅街の二面性を持つ
落ち着いた雰囲気の大人の街並み
・大阪メトロ四ツ橋線
「肥後橋駅」徒歩約4分
・大阪メトロ御堂筋線
「淀屋橋駅」徒歩約8分
10分と要せず「淀屋橋駅」に行けます♪
こんな物件が・・・
月々の支払い約70,460円!!
(借入額2,680万円/35年/変動金利0.575%・銀行、審査状況により変動します。)
今のお家賃と比べてみて下さい。
資金の気になる方は住宅ローン相談
リノベーションしたい方はプラン相談だけでも承ります。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
部屋ID:R008408
販売希望価格:2,680万円(税込)
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
物件種別:区分所有
物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート
物件階層:8階建
完成年月:昭和53年11月(築46年)
取引形態:ー
EV:あり
用途:住居
建ぺい率:
容積率:
掲載日時:2024-11-16
所在階数:4階
総戸数:44戸
方角:西
管理費:9,340円
修繕積立金:12,080円
その他費用:ー
現状年収:ー円
利回り:%
満室年収:ー円