【大阪/京町堀】アウラ京町堀

アウラ京町堀

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「京町堀」
響きの良い地名ですね
なんとなく日本人に馴染む気がします
京町・堀と言うだけあって
京都と繋がりありそうですが...

実は少なからず関係あります
大坂冬の陣の後
人口が少なくなっていた大坂に
再び人を集めるための政策の際に
伏見城下の京町から移り住んだ
商人の地が由来らしいです

ちなみに1955年までは
京町堀川というものもあって
埋め立てられたらしいですよ

そんな由来のある京町堀
どことなく風情を感じるのは
歴史背景も影響しているのでしょうか

しかしこの街は珍しいですよね
淀屋橋のような都心部が近いのに
風情を残し、とても静かな街並み
おしゃれな飲食店やカフェなどもあり
非常に大人の雰囲気を醸し出す街です

西区でよく言われるのが「沿線」
四つ橋線はなんとなく使いづらい気がする
なんて声も聞こえてきますが
はっきり言ってそんな事はありません
御堂筋線の近くに走っているので
「本町駅」「四ツ橋駅→心斎橋」「難波」
主要な駅は地下で御堂筋線と繋がってます

そうそう、2031年には
「なにわ筋線」が開業予定
物件所在が京町堀2丁目
なにわ筋の近くなので
かなり影響あると思います
近くの新駅は
仮称「西本町」か「中之島」ですかね

このなにわ筋線
梅田から関空へのアクセス沿線になるので
中央区一極集中だったインバウンドに
新たな需要エリア拡大の可能性を感じます

そんな京町堀2丁目の築浅区分所有
☆アウラ京町堀☆
令和4年築の超築浅物件!!
45.17㎡の1LDKと大きくは無い室内ですが
単身だけでなくご夫婦でも十分な広さ
+子供一人くらいなら行けますかね?

都心部立地の築浅
外観/共用部の格好良さは勿論ながら
室内設備も充実
浴室乾燥機/追焚き/床暖房あります
ペット飼育可能!!

お洒落な大人の街で
スタイリッシュに暮らす事が出来ます

需要の多い人気エリアなので
不要になれば賃貸に出して
収益物件としても期待できます


こんな物件が・・・
月々の支払い約130,930円!!
(借入額4,980万円/35年/変動金利0.575%・銀行、審査状況により変動します。)

今のお家賃と比べてみて下さい。
資金の気になる方は住宅ローン相談
リノベーションしたい方はプラン相談だけでも承ります。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008400

販売希望価格:4,980万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ四つ橋線肥後橋」駅まで 徒歩9

最寄駅2:大阪メトロ中央線堺筋本町」駅まで 徒歩9

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市西区京町堀2丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート

物件階層:13階建

完成年月:令和5年11月(築8ヶ月)

取引形態:

EV:1基

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-06-22

"お部屋の詳細"

所在階数:12

総戸数:48

方角:南西

管理費:6,500

修繕積立金:3,610

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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