【大阪/長柄東】ours(アワーズ)

ours(アワーズ)

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21世紀の近代的生活において
「癒し」
無くてはならないものです。
人が癒される代表的な存在
それは「緑」ですよね。

はっきり言うとこの物件は
大阪メトロ各線「天神橋六丁目駅」
が最寄りですが駅まで遠いです。

最寄りの天六は全体的に下町感が残り
近年ではタワーマンションも建築され
スッキリとしたエリアも少しづつ出てきましたが
やはり駅前や全体のイメージとして
雑多な感じは否めません
それが歴史ある下町の良いところでもありますが

駅から離れたこの立地
天六のイメージを吹き飛ばす程
静かで落ち着いたエリアです

だからこそ広大な敷地を誇り
その敷地内には豊富な緑が多様に配置
そんな広大な敷地に立つ建物から
道路向かいにある大川を望み毛馬桜宮公園があります。

夏は溢れる緑
春は咲き誇る桜の花
郊外的な立地だからこそ
可能な環境です。

そして建物自体も432戸を誇るビッグコミュニティ
ビッグコミュニティとは言え
そもそも敷地が広いので住宅内での密集感は感じす
都心部近郊ながらゆったりと流れる空気感がございます

そしてビッグコミュニティが為せる一番の魅了
それはランニングコストの安さ
建物、共用施設充実ながらも
管理費・修繕積立金がかなり抑えられており
近年ではどこのマンションも
管理費・修繕積立金の値上げが実行されておりますが
いまだに低価格を保ち続けております

そして郊外立地には嬉しい特徴
駐車料金も2,500〜5,000円と非常に割安!!
中心部で暮らしていた時には諦めていたマイカー
折角の機会なので
マイホームと一緒にマイカー暮らしを
検討しては如何でしょうか?


こんな物件が・・・
月々支払い約115,156円!!
(借入額4,380万円/35年/変動金利0.575%・銀行、審査状況により変動します。)

今のお家賃と比べてみて下さい。
資金の気になる方は住宅ローン相談だけでも承ります。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008309

販売希望価格:4,380万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目」駅まで 徒歩12

最寄駅2:大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目」駅まで 徒歩12

最寄駅3:阪急千里線天神橋筋六丁目」駅まで 徒歩12

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市北区長柄東2丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート

物件階層:15階建

完成年月:平成22年1月(築14年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-04-27

"お部屋の詳細"

所在階数:7

総戸数:432

方角:

管理費:9,300

修繕積立金:7,800

その他費用:インターネット利用料1,870円/月、アワーズクラブ会費300円/月

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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