【大阪/谷町六丁目】中心エリアのデザイナーズ物件!

ル・グランデ上町台

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こちらの物件は谷町六丁目駅から徒歩5分に位置する、デザイナーズ物件となっております!

利用可能沿線は大阪メトロ谷町線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用でき、東西南北ともに大阪府内の移動が楽々です!日常の通勤通学なども便利ですね!

周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店なども充実しておりますので日常生活でのお買い物などは近所で済ますことができそうですね!

谷町六丁目駅周辺は古い家や長屋が多く残り、風情ある細い路地が無数に張り巡らされております。そんな谷町六丁目エリアですが、ここ最近では古民家や長屋を再生した飲食店や雑貨屋さんなど複合ショップが多く見られ、風情溢れる個性的な街にもなりつつあります!

上記の様に、古い建物と築年数が浅い物件など混在しているので街並みも面白いエリアになるかと思われます!


物件は大通り沿いに建っており、オシャレな外観が目を引きます!

共有部分である駐輪場は建物内に設けているので、雨に濡れる心配や盗難にあるリスクも低くなりそうです!

エントランスもシンプルで清潔感あるスペースとなっております!

お部屋に入り、玄関は広々としていてゴルフバック程の大きさの荷物であれば置いていくことが出来そうです!もちろん、シューズボックスもございますので、玄関収納は大容量となっております!

バスルームは窓が付いており、バスルーム全体の換気も可能となっております!浴槽も広く、足を伸ばしてお湯に浸かって頂き一日の疲れなどを癒やして頂けそうです!

キッチンは広々とゆとりのある空間になっておりカウンターキッチンに仕上っております!物入れや冷蔵庫置場もしっかりと確保されておりますので、存分に料理をお楽しみ頂けそうです!

リビングは吹き抜けになっており、大きな窓から入ってくる太陽の光は暖かく、お部屋全体を照らしてくれそうです!吹き抜けで開放感があるので、実際の帖数よりも広く感じるかもしれません!

洋室にはそれぞれクローゼットがあり、ご夫婦のお部屋や子供部屋、書斎など利用用途によって使い分けて頂けます!

是非、こちらの物件、ご内覧してみてはいかがでしょうか!
不動産に関するご質問やご相談は何なりとお気軽にご連絡くださいませ!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008286

販売希望価格:6,480万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ谷町線谷町六丁目」駅まで 徒歩5

最寄駅2:大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目」駅まで 徒歩5

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目1-9

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:11階建

完成年月:平成14年8月(築22年)

取引形態:

EV:1基

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-04-20

"お部屋の詳細"

所在階数:7

総戸数:27

方角:

管理費:11,260

修繕積立金:23,970

その他費用:・町会費:350円(月額)

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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