【大阪/堂島】堂島アーバンライフ

堂島アーバンライフ

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大阪市 北区 堂島
大阪駅と中之島の間に位置する
言わずと知れた好立地
「堂島」

今やグラングリーン開発により
大阪駅はもちろんの事
大淀や中津、福島、そして堂島
周辺エリアの人気も急上昇中
特に中津・堂島はポテンシャルがありながら
イマイチ上手く活用されておらず
期待値のみが先行する立地でした

しかし近年、
中津は高架貨物の撤去により開発に拍車
ハッキリ言って値上がりが尋常ではない状況
そして堂島も美術館の再建に始まり
大型ビルの建て替えや建築
更には「なにわ筋線」開業予定により
注目度が一気に高まりました


そんな貴重な立地「堂島」の
アーバンライフシリーズ
アーバンライフと言えば
オフィス利用可能な区分所有
高度に成長するビジネス需要に応えるように
昭和終期に都心部にて建築された
住む事ではなく、働く事に重きを置いた区分所有

「あなたの街のアーバンライフシリーズ」
そんな言葉があるとか、ないとか
(※多分ありません...)

呼び名はともかく
働く人にとって利便性が高い事は間違いありません
JR東西線「北新地駅」徒歩約3分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩約5分
地下街を使えば
JR各線「大阪駅」や
大阪メトロ各線「梅田駅」
も利用可能です

建物下層階は飲食店を中心とした店舗物件
周辺には名の知れた企業のオフィスや
堂島地下センターがあり
ビジネスの拠点として最適な環境

自己使用するなら
・新規ビジネスのスタートアップに
・府外から進出の大阪拠点に
リノベーションしてdesigners officeに如何でしょうか?
働く人のモチベーションも上がりそうです

更には好立地の貴重なオフィス区分なので
収益物件としても期待出来ますね
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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008205

販売希望価格:2,800万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ四つ橋線西梅田」駅まで 徒歩5

最寄駅2:JR東西線北新地」駅まで 徒歩5

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市北区堂島2丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:10階建地下1階付き

完成年月:昭和53年11月(築46年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:事務所・収益

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-06-22

"お部屋の詳細"

所在階数:6

総戸数:113

方角:

管理費:7,210

修繕積立金:6,380

その他費用:共用電気1,000円/月、通信費200円/月、役員就任辞退金2,000円/月

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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