【大阪/田辺】こだわりが詰まった新築一戸建て!

ARTS field北田辺4丁目

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こちらの物件は弊社が一から間取り、デザイン、設備等考え東住吉区に完成した、こだわりの詰まった新築物件となっております!
物件の周辺は閑静な住宅街となり、近隣にお住まいの方も優しい方が多く温かい雰囲気のある非常に住みやすいエリアです!
近所には商店街もあり、スーパー、コンビニ、飲食店などもございます!
利用可能沿線は大阪メトロ谷町線、近鉄南大阪線と2沿線が利用可能です!
それぞれ駅までの距離も10分以内となり日常の通勤通学にもストレスを感じることが少なくなりそうです!また、天王寺エリア、梅田エリアまでも電車1本で移動可能となりますので、休日のお出かけなどでも便利ですね!
小学校、中学校の雰囲気も良く、先生、生徒いずれも良い方達が多いという、近隣の方からのお話もございました!

物件は角地にあり、黒い外壁が際立つ、目を引く佇まいとなっております!
敷地内には駐車場もあり、お車をお持ちの方は駐車していただいたり、お持ちで無い方は駐輪場、収納などでもご利用いただけます!建物の下にございますので、雨に濡れることも少なくなります!
玄関はおしゃれなタイル張りとなっており、お掃除なども楽々です!
1階部分にある洋室約5帖は主寝室としてご利用頂くのも良し、書斎などでご利用頂くことも可能です!
トイレはパナソニックの人気シリーズ「アラウーノ」を採用し、タンクレスで手洗い場も付いた落ち着く雰囲気となっております!
洗面所にはガス乾燥機「乾太くん」を設置されており、梅雨時期や冬などでも洗濯物の乾燥に困る事は少なくなりそうです!
バスルームは一本線のLEDライトがバスルーム内を明るく照らし、一日の疲れなども癒やして頂けそうです!
キッチンは広々2250㎜のワイドタイプとなっており、料理をする際もストレスフリーで楽しんで頂けそうです!水栓は手をかざすだけで出水、止水可能で浄水器も内蔵されているモデルとなり、これもまた料理中のストレスを改善出来そうですね!
パントリーは両壁が収納となっており、日用品や掃除用具、食材なども収納出来そうです!
リビングはこだわった部分の一部となっており、リビング上部にある折り上げ天井に間接照明を当てる事でホテルライクな空間に仕上がっております!
3階部分の洋室2部屋は明るく光の入るお部屋となっておりますので、利用方法はご入居者様のご利用用途によって使い分けて頂けます!

こちらの物件は断熱等級4を取得しており住宅ローン控除なども対象となり、更に弊社売主物件ですので【仲介手数料不要】のご入居者様ファーストの物件となっております!

設備やデザイン、ご入居者様ファーストで建築したこちらの物件はいつでも内覧可能となりますので、是非一度、ご内覧はいかがでしょうか!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008198

販売希望価格:3,680万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ谷町線田辺」駅まで 徒歩9

最寄駅2:近鉄南大阪線北田辺」駅まで 徒歩2

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目18-26

"物件の基本情報"

物件種別:戸建

物件構造:木造

物件階層:3階建

完成年月:令和6年3月(築1ヶ月)

取引形態:

EV:なし

"その他"

用途:住居

建ぺい率:90%

容積率:300%

掲載日時:2024-04-03

"お部屋の詳細"

所在階数:1

総戸数:

方角:北西

管理費:

修繕積立金:

その他費用:・外構工事費用:550000円

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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